売戸建住宅 北杜市 小淵沢町 (小淵沢駅) 2階建 3LDK

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価格 1,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 小淵沢駅 徒歩28分
所在地 山梨県北杜市小淵沢町
築年月 1996年8月(築28年6ヶ月) 建物面積 62.92㎡ 土地面積 公簿 336.15㎡
私道負担面積 193.95㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
標高７８０ｍ　甲斐駒ヶ岳を望む眺望物件！八幡神社鎮守の森の一帯に囲まれた立地。

    アピールポイント

    北杜市景観条例　田園集落景観形成地域　北杜市まちづくり条例　小淵沢区域３（郊外地域）。契約不適合免責、現金の方向け。測量はしないので現状渡しです。内見は事前予約をお願いします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 小淵沢駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 山梨県北杜市小淵沢町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：1,975円/月 その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 62.92㎡
    土地面積 公簿 336.15㎡ 私道負担面積 193.95㎡
    築年月 1996年8月(築28年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984797482 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アットリゾート(株)

    交通：
    東京メトロ千代田線／乃木坂　徒歩3分
    住所：
    東京都港区六本木７丁目３－８　永谷ヒルプラザ六本木５０１号室
    TEL：
    03-6427-2561
    FAX：
    03-6427-2562
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９４３９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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